Senacka Komisja Praw Człowieka, Praworządności i Petycji wystąpiła z projektem zmian w kodeksie cywilnym. Parlamentarzyści chcą znowelizować przepis dotyczący robót budowlanych, tj. art. 6471 § 5 kodeksu cywilnego.

Zgodnie z projektem, tak jak do tej pory, odpowiedzialność inwestor będzie ponosił solidarnie z wykonawcą. Zmianą będzie wprowadzenie dodatkowego warunku, doprecyzującego dotychczasowy przepis. Projektodawcy chcą, by inwestor odpowiadał za zapłatę wynagrodzenia, tylko gdy wcześniej wyraził pisemną zgodę na zawarcie umowy o roboty budowlane wykonawcy z podwykonawcą.

Senatorowie przygotowali taką propozycję pod wpływem petycji jedej ze spółdzielni mieszkaniowych. W ocenie spółdzielni obecne przepisy kodeksu cywilnego faworyzują podwykonawców, natomiast inwestorzy pozbawieni są jakiejkolwiek ochrony.

W praktyce podwykonawcy, którymi są zwykle małe firmy, nie dostają należności za zlecone im roboty budowlane przez wykonawców - na ogół duże spółki kapitałowe.

Wtedy idą ze swoimi roszczeniami do inwestora, mimo że ten przekazał środki wykonawcy. Również praktyka orzecznicza, w takich sytuacjach, nie jest korzystna dla inwestorów.

Planowane zmiany mają obowiązywać dopiero w stosunku do umów zawieranych po wejściu w życie nowelizacji.

(RP.pl)