Pytanie:
W prowadzonym przez organ nadzoru budowlanego postępowaniu w sprawie samowolnej przebudowy budynku ustalono, że inwestor posiada zatwierdzony projekt budowlany (dotyczący rozbudowy budynku), w którym jego autor zaznaczył jako istniejące w dacie projektowania roboty objęte postępowaniem. Z poczynionych ustaleń wynika niezbicie, że projekt został opracowany niezgodnie ze stanem faktycznym w dacie jego wykonywania.

Jakie kroki powinien podjąć organ nadzoru budowlanego wobec projektanta, który poświadczył nieprawdę w projekcie?

Czy mieści się to w pojęciu niedbałego spełniania swoich obowiązków, o którym mowa w art. 95 pkt 4 ustawy prawo budowlane?

Odpowiedź:
Organ nadzoru budowlanego powinien wystąpić z wnioskiem o wszczęcie postępowania w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie. Ponadto należałoby rozważyć wystąpienie z zawiadomieniem o podejrzeniu popełnienia przestępstwa.

Uzasadnienie:
Zgodnie z przepisami ustawy z 7 lipca 1994 r. prawo budowlane – dalej pr.bud. do podstawowych obowiązków projektanta należy opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z wymaganiami ustawy, ustaleniami określonymi w decyzjach administracyjnych dotyczących zamierzenia budowlanego, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Zatem podstawowym obowiązkiem projektanta jest opracowanie projektu w sposób wiarygodny, odpowiadający stanowi faktycznemu istniejącemu w dniu opracowywania projektu.

Z ustaleń faktycznych wynika, że projekt został opracowany niezgodnie ze stanem faktycznym w dacie jego wykonywania. Poświadczenie nieprawdy zwane również fałszem intelektualnym stanowi występek zagrożony karą pozbawienia wolności od 3 miesięcy do lat 5. Organ administracji publicznej, który posiadł wiedzę na temat czynu zabronionego ma obowiązek zawiadomić organy ścigania o podejrzeniu popełnienia przestępstwa. Ponadto projektant, jako osoba wykonująca samodzielną funkcję techniczną w budownictwie, podlega odpowiedzialności zawodowej w budownictwie jeśli m.in. nie spełnia lub niedbale spełnia swoje obowiązki. Sporządzenie projektu w sposób niezgodny z rzeczywistością to bez wątpienia także nieprawidłowe wypełnienie przez projektanta spoczywających na nim obowiązków określone art. 95 pkt 4 pr.bud. 

Serwis Budowlany Artykuł pochodzi z programu Serwis Budowlany Już dziś wypróbuj funkcjonalności programu. Analizy, komentarze, akty prawne z interpretacjami